Valeur de la maison de 100m2 Route des Réfractaires à Isigny le Buat

Estimation théorique

Route des Réfractaires,50540 Isigny le Buat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Réfractaires,50540-Isigny le Buat indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isigny-le-Buat (50256), comprenant 3375 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,39€, à 7,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 439€ et 764€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-221RTE DE LA CHAUSSONNIERE ISIGNY51301000150000€1154€
2022-12-221RTE DE LA CHAUSSONNIERE ISIGNY51301000150000€1154€
2024-05-273IMP DE LA PROVOSTIERE - LA MAN51323690220000€1667€
2024-05-273IMP DE LA PROVOSTIERE - LA MAN51323690220000€1667€
2021-05-0718RTE DE LA BUATIERE ISIGNY LE B5159070000€440€
2021-05-0718RTE DE LA BUATIERE ISIGNY LE B5159070000€440€
2020-10-308IMP DE LA DOREE - LA MANCELLIE237111940000€1081€
2020-10-308IMP DE LA DOREE - LA MANCELLIE237111940000€1081€
2024-06-287RTE DE LA CHAUSSONNIERE ISIGNY4140500194215€1387€
2024-06-287RTE DE LA CHAUSSONNIERE ISIGNY4140500194215€1387€
2024-01-092RTE DU PONT D'OIR LA MANCELLIE381150065500€809€
2024-01-092RTE DU PONT D'OIR LA MANCELLIE381150065500€809€
2023-06-0218RUE DE LA BUSNELIERE ISIGNY379237075000€949€
2023-06-0218RUE DE LA BUSNELIERE ISIGNY379237075000€949€
2020-09-1817RTE DE LA CROIX PERONELLE - LA41581542177000€1120€
2020-09-1817RTE DE LA CROIX PERONELLE - LA41581542177000€1120€
2022-06-229RTE LA CROIX PERONELLE MANCELL4900110000€1222€
2022-06-229RTE LA CROIX PERONELLE MANCELL4900110000€1222€
2022-05-238RTE LA CROIX PERONELLE MANCELL49393282000€882€
2022-05-238RTE LA CROIX PERONELLE MANCELL49393282000€882€
2021-01-2210RTE DE LA CROIX PERONELLE - LA266104495000€1439€
2021-01-2210RTE DE LA CROIX PERONELLE - LA266104495000€1439€
2023-03-1010RTE LA CROIX PERONELLE MANCELL266565171000€2591€
2023-03-1010RTE LA CROIX PERONELLE MANCELL266565171000€2591€
2023-04-1213RUE ISIDORE TURQUETIL MANCELLI6120880212000€1767€
2023-04-1213RUE ISIDORE TURQUETIL MANCELLI6120880212000€1767€
2022-05-1210IMP DU FORGERAIS LA MANCELLIER698500140000€1429€
2022-05-1210IMP DU FORGERAIS LA MANCELLIER698500140000€1429€
2023-02-2721RUE ISIDORE TURQUETIL MANCELLI35918464140€1087€
2023-02-2721RUE ISIDORE TURQUETIL MANCELLI35918464140€1087€
2023-12-0134RUE ISIDORE TURQUETIL MANCELLI483112110000€1325€
2023-12-0134RUE ISIDORE TURQUETIL MANCELLI483112110000€1325€
2022-12-164RUE DE VERDUN - LA MANCELLIERE3801000112500€1406€
2022-12-164RUE DE VERDUN - LA MANCELLIERE3801000112500€1406€
2021-10-0127RUE ISIDORE TURQUETIL MANCELLI383125098000€1181€
2021-10-0127RUE ISIDORE TURQUETIL MANCELLI383125098000€1181€
2021-09-2244RUE ISIDORE TURQUETIL MANCELLI48023426250€328€
2021-09-2244RUE ISIDORE TURQUETIL MANCELLI48023426250€328€
2023-10-2332RUE D'AVRANCHES ISIGNY380515060000€750€
2023-10-2332RUE D'AVRANCHES ISIGNY380515060000€750€
2021-01-193RTE DE LA BLANCHARDIERE - LA M590500137700€1530€
2021-01-193RTE DE LA BLANCHARDIERE - LA M590500137700€1530€
2021-03-096358LE FORGERAIS MANCELLIERE38079050000€625€
2021-03-096358LE FORGERAIS MANCELLIERE38079050000€625€
2022-10-1810RTE DE LA VIEUVILLE LA MANCELL364957105000€1641€
2022-10-1810RTE DE LA VIEUVILLE LA MANCELL364957105000€1641€
2021-02-0112RTE DE LA VIEUVILLE - LA MANCE698700138000€1408€
2021-02-0112RTE DE LA VIEUVILLE - LA MANCE698700138000€1408€
2020-10-2814RTE DE LA VIEUVILLE - LA MANCE5111500165000€1486€
2020-10-2814RTE DE LA VIEUVILLE - LA MANCE5111500165000€1486€
2023-01-131IMP DU CONTEUR ISIGNY LE BUAT4841000110000€1310€
2023-01-131IMP DU CONTEUR ISIGNY LE BUAT4841000110000€1310€
2020-05-053IMP DU CONTEUR483338080000€964€
2020-05-053IMP DU CONTEUR483338080000€964€
2021-11-0530RUE DE LA NORMANDIERE ISIGNY5133500197000€1481€
2021-11-0530RUE DE LA NORMANDIERE ISIGNY5133500197000€1481€
2022-09-2330RUE DE LA NORMANDIERE ISIGNY5133500225500€1695€
2022-09-2330RUE DE LA NORMANDIERE ISIGNY5133500225500€1695€
2022-02-153IMP DU CDT ERIC LA MANCELLIERE130250036000€1200€
2022-02-153IMP DU CDT ERIC LA MANCELLIERE130250036000€1200€
2022-05-2030RTE DES REFRACTAIRES MESNIL BO5101118192000€1901€
2022-05-2030RTE DES REFRACTAIRES MESNIL BO5101118192000€1901€
2021-01-1122RUE D'AVRANCHES5911030138000€1516€
2021-01-1122RUE D'AVRANCHES5911030138000€1516€
2023-04-1122RUE D'AVRANCHES ISIGNY5911030218400€2400€
2023-04-1122RUE D'AVRANCHES ISIGNY5911030218400€2400€
2022-02-196385LA HERSANDIERE MANCELLIERE350572041000€820€
2022-02-196385LA HERSANDIERE MANCELLIERE350572041000€820€
2022-03-2515RUE D'AVRANCHES MESNIL-THEBAUL496877155000€1615€
2022-03-2515RUE D'AVRANCHES MESNIL-THEBAUL496877155000€1615€
2022-07-2614RUE D'AVRANCHES ISIGNY5101500135000€1337€
2022-07-2614RUE D'AVRANCHES ISIGNY5101500135000€1337€
2020-09-092RUE DU PRINTEMPS MESNIL-THEBAU496500180000€1875€
2020-09-092RUE DU PRINTEMPS MESNIL-THEBAU496500180000€1875€
2021-01-191IMP DE L'EPINETTE - LE MESNIL36319265900€1046€
2021-01-191IMP DE L'EPINETTE - LE MESNIL36319265900€1046€
2023-03-2212RTE LA COUDRELLE LE MESNIL BOE13556829000€829€
2023-03-2212RTE LA COUDRELLE LE MESNIL BOE13556829000€829€
2020-07-151IMP DE CHAUSSON - LE MESNIL BO12912145000€1552€
2020-07-151IMP DE CHAUSSON - LE MESNIL BO12912145000€1552€
2022-01-1410RTE MONTGOTHIER - MONTGOTHIER36058587000€1450€
2022-01-1410RTE MONTGOTHIER - MONTGOTHIER36058587000€1450€
2023-08-0824RTE MARE DE LA LANDE MONTGOTHI387150080000€920€
2023-08-0824RTE MARE DE LA LANDE MONTGOTHI387150080000€920€
2021-02-262RUE ST JEAN - ISIGNY LE BUAT498340145000€1480€
2021-02-262RUE ST JEAN - ISIGNY LE BUAT498340145000€1480€
2022-07-2528RTE MARE DE LA LANDE MONTGOTHI41433020165000€1154€
2022-07-2528RTE MARE DE LA LANDE MONTGOTHI41433020165000€1154€
2022-10-0511MORDANTIERE NORD MESNIL-TH61312455187500€1431€
2022-10-0511MORDANTIERE NORD MESNIL-TH61312455187500€1431€
2024-06-031RUE DE PAIN D'AVAINE ISIGNY389416165000€1854€
2024-06-031RUE DE PAIN D'AVAINE ISIGNY389416165000€1854€
2022-02-113RUE DE LA NORMANDIERE ISIGNY35224660000€1154€
2022-02-113RUE DE LA NORMANDIERE ISIGNY35224660000€1154€
2020-04-2912RUE DE LA JAUDIERE71171000120000€1026€
2020-04-2912RUE DE LA JAUDIERE71171000120000€1026€
2022-04-2621RUE DE LA VERDURE ISIGNY LE BU484500201000€2393€
2022-04-2621RUE DE LA VERDURE ISIGNY LE BU484500201000€2393€
2024-05-036RUE DE LA VERDURE ISIGNY LE BU4108537180000€1667€
2024-05-036RUE DE LA VERDURE ISIGNY LE BU4108537180000€1667€
2020-12-1147RUE DE PAIN D'AVAINE MESNIL-BO48032652000€650€
2020-12-1147RUE DE PAIN D'AVAINE MESNIL-BO48032652000€650€
2020-09-304CHE DES ECUREUILS5140500224000€1600€
2020-09-304CHE DES ECUREUILS5140500224000€1600€
2020-08-0421RUE ST JEAN41352440287400€2129€
2020-08-0421RUE ST JEAN41352440287400€2129€
2021-05-1232RUE DE PAIN D'AVAINE ISIGNY4150807142000€947€
2021-05-1232RUE DE PAIN D'AVAINE ISIGNY4150807142000€947€
2021-07-2134RUE DE PAIN D'AVAINE ISIGNY34268984000€2000€
2021-07-2134RUE DE PAIN D'AVAINE ISIGNY34268984000€2000€
2023-06-2336RUE DE PAIN D'AVAINE ISIGNY10200852248200€1241€
2023-06-2336RUE DE PAIN D'AVAINE ISIGNY10200852248200€1241€
2023-12-1411RTE DE LA BEFFERIE - MONTIGNY465385145000€2231€
2023-12-1411RTE DE LA BEFFERIE - MONTIGNY465385145000€2231€
2023-08-2964RUE D'AVRANCHES - MONTGOTHIER3951000280000€2947€
2023-08-2964RUE D'AVRANCHES - MONTGOTHIER3951000280000€2947€
2022-03-1712RTE LA BLANCHARDIERE MANCELLIE26050030000€500€
2022-03-1712RTE LA BLANCHARDIERE MANCELLIE26050030000€500€
2021-06-116IMP DE LA PELLERIE - MONTGOTHI07688087500€1151€
2021-06-116IMP DE LA PELLERIE - MONTGOTHI07688087500€1151€
2021-05-1211RTE DE LA VILLIERE LA MANCELLI51282000148000€1156€
2021-05-1211RTE DE LA VILLIERE LA MANCELLI51282000148000€1156€
2022-12-283IMP LA MIGNONNERIE MESNIL THEB242131322500€536€
2022-12-283IMP LA MIGNONNERIE MESNIL THEB242131322500€536€
2024-01-3124RES FRANCOIS BECHET ISIGNY61843697440000€2391€
2024-01-3124RES FRANCOIS BECHET ISIGNY61843697440000€2391€
2020-08-043IMP AVALIS - MESNIL THEBAULT41502215130000€867€
2020-08-043IMP AVALIS - MESNIL THEBAULT41502215130000€867€
2021-01-181IMP DE DESSUS LE PRES - LE MES24812745000€938€
2021-01-181IMP DE DESSUS LE PRES - LE MES24812745000€938€
2021-06-154RES FRANCOIS BECHET ISIGNY5115546190000€1652€
2021-06-154RES FRANCOIS BECHET ISIGNY5115546190000€1652€
2022-12-095RES FRANCOIS BECHET ISIGNY493534220000€2366€
2022-12-095RES FRANCOIS BECHET ISIGNY493534220000€2366€
2024-05-3114RTE CX CHAUVINIERE MESNIL THE4105156139000€1324€
2024-05-3114RTE CX CHAUVINIERE MESNIL THE4105156139000€1324€
2020-05-222RES DU STADE497573138000€1423€
2020-05-222RES DU STADE497573138000€1423€
2020-10-298RTE DE LA CX DE LA CHAUVINIERE236477350000€1389€
2020-10-298RTE DE LA CX DE LA CHAUVINIERE236477350000€1389€
2022-07-228IMP DU COUDRAY LA MANCELLIERE6118592597500€826€
2022-07-228IMP DU COUDRAY LA MANCELLIERE6118592597500€826€
2021-12-144RTE LA CROIX DU CHATEAU MONTGO31154740189990€1652€
2021-12-144RTE LA CROIX DU CHATEAU MONTGO31154740189990€1652€
2021-07-138RES DU STADE - ISIGNY LE BUAT3110532160000€1455€
2021-07-138RES DU STADE - ISIGNY LE BUAT3110532160000€1455€
2020-07-305131LE BAS BOURGET ISIGNY411136075000€676€
2020-07-305131LE BAS BOURGET ISIGNY411136075000€676€
2020-11-306IMP DU CHALANGE - LA MANCELLIE358113097500€1681€
2020-11-306IMP DU CHALANGE - LA MANCELLIE358113097500€1681€
2020-10-1444RUE DU CHENE VERT478510165000€2115€
2020-10-1444RUE DU CHENE VERT478510165000€2115€
2021-02-1724RTE DU CHATEAU D'EAU - MESNIL490366495000€1056€
2021-02-1724RTE DU CHATEAU D'EAU - MESNIL490366495000€1056€
2021-09-2723RTE DE LA VILLIERE LA MANCELLI373100056500€774€
2021-09-2723RTE DE LA VILLIERE LA MANCELLI373100056500€774€
2020-04-309RTE DU VALET - LA MANCELLIERE494500132000€1404€
2020-04-309RTE DU VALET - LA MANCELLIERE494500132000€1404€
2022-09-1613RTE DE LA GARE LE MESNIL BOEUF4240123220000€917€
2022-09-1613RTE DE LA GARE LE MESNIL BOEUF4240123220000€917€
2023-11-241RTE DE LA BEFFERIE - MONTIGNY4137186147500€1077€
2023-11-241RTE DE LA BEFFERIE - MONTIGNY4137186147500€1077€
2024-06-1817RTE CHATEAU D'EAU MESNIL THEBA368800190000€2794€
2024-06-1817RTE CHATEAU D'EAU MESNIL THEBA368800190000€2794€
2021-01-1517RTE DU CHATEAU D'EAU - MESNIL36880065000€956€
2021-01-1517RTE DU CHATEAU D'EAU - MESNIL36880065000€956€
2023-08-3119RTE LA BLANCHARDIERE MANCELLIE4108770122500€1134€
2023-08-3119RTE LA BLANCHARDIERE MANCELLIE4108770122500€1134€
2021-01-1612RTE DE LA GORONNIERE - MONTGOT41321380176900€1340€
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2022-07-013RTE LA VALLEE AUX BERGES MANCE61400170000€1214€
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2020-10-168RTE DU GENETEL - MESNIL THEBAU5116500130000€1121€
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2022-10-2776RUE D'AVRANCHES - MONTGOTHIER41081091208000€1926€
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2020-09-187RTE DU CLOS NEUF - LE MESNIL B268110100000€1471€
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2023-07-282IMP DU BOIS AUBE ISIGNY LE BUA51401000530000€3786€
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2022-12-198IMP DE LA PEIGNIERE - MONTGOTH376400200000€2632€
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2024-01-313IMP DU BOIS AUBE ISIGNY LE BUA36661390000€1364€
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2024-01-315IMP DU BOIS AUBE ISIGNY LE BUA3711460610000€8592€
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2023-05-264IMP DU BOIS AUBE ISIGNY LE BUA4687830115000€1691€
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2022-07-265075LE JARIOT MESNIL BOEUF23581024611€703€
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2022-02-155022LA MERCERIE132485035000€1094€
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2024-06-285IMP DU BOIS RICHARD ISIGNY LE23550022500€643€
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2021-12-1114AV ST MARTIN ISIGNY LE BUAT378425245000€577€
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2023-01-3112RTE DES BRUYERES - CHALANDREY24716873720€1569€
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2024-04-1713RTE DE L'OIR - MONTIGNY26016058000€967€
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2024-06-275016LA PICOTIERE37050070500€1007€
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2021-04-0921RTE DE LA BANCIERE ISIGNY LE B385150060400€711€
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2020-08-071IMP DU COLOMBIER - LE MESNIL B2120646105000€875€
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2020-06-293CHE DES ACCACIAS - MESNIL THEB6118500135000€1144€
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2022-11-292RTE DE LA CHEVALERIE CHALANDRE380173233200€2915€
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2024-06-1219RTE DE LA BANCIERE ISIGNY LE B390140095000€1056€
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2022-08-3119RTE DE LA CHABOTIERE - MONTGOT2268049500€1904€
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2020-05-152RUE DES VIOLETTES - MONTIGNY49857755000€561€
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2022-08-1710CHE LA BAHONNIERE MESNIL BOEUF27012055000€786€
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2024-03-1214RTE DU GUE DE CERISIER - MONTI357400106500€1868€
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2020-11-203IMP DE LA CLAFETIERE - MONTIGN515433071000€461€
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2023-03-287RTE DU HALLAIS - MONTIGNY381169285000€3519€
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2020-10-2022RTE DE LA CHABOTIERE - MONTGOT67450078000€1054€
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2022-03-302RUE DES VIOLETTES - MONTIGNY49850027500€281€
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2021-06-0525RTE ABBE MOISSERON MESNIL THEB315014767316000€2107€
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2022-01-19113RUE DU MORTAINAIS LE MESNIL BO410665040000€377€
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2022-05-312IMP PETITES LGUES RAIES MONTGO4901160118000€1311€
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2021-11-1917RTE DE LA CHAPELLE UREE MONTGO344411070000€1591€
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2021-10-085100LA JANIERE3758214213500€2847€
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2022-01-3128RTE DU DIGUET - CHALANDREY5161700215000€1335€
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2021-06-115027LA MAISON NEUVE71140130000€1140€
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2023-12-1519RTE DU BOIS HARDY - MONTGOTHIE5104500165000€1587€
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2023-07-25135RUE DU MORTAINAIS LE MESNIL BO514049135000€964€
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2021-07-2630RTE DU DIGUET - CHALANDREY5161700160000€994€
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2021-11-174RTE DU BOIS HARDY - MONTGOTHIE25450089500€1657€
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2020-09-1524RTE DE LA SALETTE - MONTIGNY374500110000€1486€
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2020-11-198RTE DE LA SALETTE - MONTIGNY38610589000€1035€
2020-11-198RTE DE LA SALETTE - MONTIGNY38610589000€1035€
2021-12-087689LE BOIS FRASIER - MONTIGNY6172195175560€1021€
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2021-01-15151RUE DU MORTAINAIS - NAFTEL4902600100000€1111€
2021-01-15151RUE DU MORTAINAIS - NAFTEL4902600100000€1111€
2021-03-248RTE DE LA HARELIERE - NAFTEL380149782500€1031€
2021-03-248RTE DE LA HARELIERE - NAFTEL380149782500€1031€
2023-07-247RTE DE LA DALIAIS - MESNIL THE41372402180000€1314€
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2021-03-135043LES GRANGES6119370091700€771€
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2024-01-051IMP DE LA JARDINIERE CHALANDRE4117165128000€1094€
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2020-12-1510GRANDE RUE - CHALANDREY367117657000€851€
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2022-12-285RTE DU CHAMP RIMBAULT MESNIL T2105395160000€571€
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2023-02-075IMP DES FORETRIES - NAFTEL378100076000€974€
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2022-11-031IMP DU COURTIL - CHALANDREY4809060000€750€
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2021-04-235046LE BOIS ADAM72102500498000€2371€
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2023-03-145217LE PLANT41551784240000€1548€
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2023-11-153IMP DU ROCHER - CHALANDREY4140787271360€1938€
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2020-07-175057GRANDS CHAMPS - LES CHERIS3425686000€2048€
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2021-11-263RTE DE LA PICHONNIERE CHALANDR8170109290000€1706€
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2021-06-165154LE PLANT232306053500€1672€
2021-06-165154LE PLANT232306053500€1672€
2021-02-0931GRANDE RUE - CHALANDREY410217529500€289€
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2021-07-2731RTE DE LA SALETTE - NAFTEL5136100087136€641€
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2024-05-065048LA GRANDE EPELENGERE61201433170000€1417€
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2023-05-262IMP DE LA CORBLINIERE - NAFTEL41142770130000€1140€
2023-05-262IMP DE LA CORBLINIERE - NAFTEL41142770130000€1140€
2021-06-045102LA GRANDE EPELENGERE4861896100000€1163€
2021-06-045102LA GRANDE EPELENGERE4861896100000€1163€
2021-02-165144PABRE47020070000€1000€
2021-02-165144PABRE47020070000€1000€
2022-10-2133RTE DE LA SALETTE - NAFTEL1359533000€943€
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